propriétaire récalcitrant

(QT) Malgré des centaines d’avis d’infraction, un immeuble à logement du quartier Côte-des-Neiges appartenant à Robert Sebag demeure dans un état d’insalubrité inquiétant à Montréal.

Ce propriétaire, connu des services de la Ville, en est à son 760 ième constat d’infraction.

Radio-Canada a visité les lieux pour se rendre compte de la gravité du délabrement.

L’insalubrité est omniprésente dans l’édifice : douches infectes, cuvettes brisées, moisissures. C’est dans ce décor que vivent des locataires démunis et livrés au diktat de la saleté. La vermine prolifère et des insectes de tout genre s’attaquent aux locataires.

Un habitant, qui refuse de s’identifier, confirme l’existence de coquerelles et de punaises de lit. Il affirme également avoir vécu sans douche pendant trois mois faute de réparations. Un autre locataire exhibe un avant bras couvert de morsures et de punaises.

S’il est vrai que le niveau de délabrement varie d’un logement à un autre, le manque d’entretien est partout criant.

Si on nomme le propriétaire Robert Sebag, ça en dit long : sa spécialité ce sont les immeubles dans lesquels il ne met pas un sou d’entretien.

— Claude Dagneau, Organisation d’éducation et d’information logements de Côte-des-Neiges

Robert Sebag est connu des services de la Ville et a souvent fait la manchette. Il était propriétaire de Place Renaissance dans Villeray et de Place Jarry à Saint-Léonard. Ces immeubles présentaient les mêmes problèmes d’insalubrité.

Dans Villeray, la Ville a dû investir six millions de dollars pour rénover les bâtiments. Dans Côte-des-Neiges, après 760 avis d’infraction, une soixantaine d’anomalies ont été corrigées.

Le propriétaire est passible de plus de 700 000 dollars d’amendes.

La Ville souhaite un autre dénouement.

On aimerait qu’il vende la bâtisse à un organisme sans but lucratif qui paierait le prix du marché. On fait une rénovation et on la retourne à des locataires à des prix modiques.

— Michael Applebaum, maire de l’arrondissement et responsable de l’habitation à la Ville de Montréal

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